【大馬投資】馬來西亞樓盤 vs 香港樓盤

馬來西亞買樓

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馬來西亞樓盤一向都是港人的熱門投資項目,全因現在香港的樓價飆升得非常厲害,但人均薪酬卻沒有按比例地增加,令不少人都無法負擔如此高昂的費用在香港買樓,因而轉向外地的投資市場到馬來西亞買樓。而且馬來西亞政府對於馬來西亞樓盤的海外投資者有著非常多的友善政策,令不少港人都會開始留意馬來西亞樓盤的市場。筆者就會在此整合馬來西亞政府的優惠政策向有興趣到馬來西亞買樓的用家介紹一下。

馬來西亞樓盤價格便宜是眾所周知的事,同樣等級和尺寸的單位價格可能只是香港樓盤的三分之一,再加上馬來西亞政府對樓盤投資者非常優惠的政策,使得馬來西亞樓盤非常吸引。在香港如果你拿著一百多萬的資金,大概可以為一些三百萬以下的樓盤做首期,可惜在香港樓價飆升的情況之下三百萬以下的樓盤是少之又少。反之如果你在馬來西亞買樓選擇會更加多,當地銀行可以為海外投資者提供超過七成的按揭借貸,同樣的一百多萬其實已經可以用作一千多萬樓花的一成首期,亦都可以用作一手和二手馬來西亞樓盤大概三成的首期。

吉隆坡樓盤

馬來西亞買樓

當然樓花和一二手樓宇的市場和目標都是不一樣的,如果有興趣做長線投資的話,樓花的吸引力會比較大。馬來西亞樓盤樓花的市場風險亦相對地低,通常樓盤都是完成了大半才會發售樓花。當然投資涉及風險,投資者也必須調查清楚發展商可信性和樓盤的完成度再自行評估承受能力。反之,如果是有興趣退休自住的話,一二手的馬來西亞樓盤就會更加吸引,雖然價格會比較高,但其風險非常之低,是退休人士的最佳之選。對馬來西亞樓盤或其他吉隆坡樓盤有興趣的話可以多點留意我們Malayhome的最新消息。

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