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八月 2, 2018

【小貼士】港人到馬來西亞買樓有什麼要注意

近年有不少港人都會留意一些海外的投資市場,其中馬來西亞買樓的市場必定是最為注目的項目。馬來西亞買樓其實和其他海外樓盤買賣市場一樣都是屬於長線的投資項目,所以投資者在等待回報時必須要有耐心。我們將會為大家詳細談論一下幾項到馬來西亞買樓時必須注意的事情,大家可以細心留意一下。 馬來西亞買樓其實和香港一樣,都是十分之著重其地段、交通和附近的人流。馬來西亞買樓的話通常我們會比較傾向去留意一些位於市中心附近的樓盤,因為市中心的人流都會比較多,一來鄰近一些遊客流連的購物中心,二來交通的配套都會比較完善。港人如果有興趣到馬來西亞買樓的話也可以選擇一些比較多華人活動的地區,通常這些地區會比較受租客的歡迎,所以租金的回報都比較可觀。到馬來西亞買樓的話,這些升值潛力高的樓盤必定是比較搶手,港人可以多加留意一下。我們會定期發放一些馬來西亞買樓的資訊,歡迎有興趣的投資者向我們查詢。
八月 1, 2018
馬來西亞買樓

【樓市分析】馬來西亞買樓有什麼設施和優惠配套

馬來西亞政府鼓勵外國的資金流入當地的樓盤市場,一向對有興趣到馬來西亞買樓的投資者有著非常多的優惠政策,因此也吸引了不少外國的投資者到馬來西亞買樓。而馬來西亞一向也是港人投資的熱門地方,港人到馬來西亞買樓之前可以先留意一下當地政府的政策和未來發展方針。 港人如果到馬來西亞買樓的話其實程序非常之輕鬆,在香港要投資樓盤的話一般入場費都會要四至五百萬,相反如果在馬來西亞買樓的話,門艦只需要一百萬馬幣。投資者如果決定要買樓的話,可以和發展商洽談到大使館簽約。一般的樓花施工只需要四至五年,只需先繳付十分之一的首期,完工後才需要繳付剩餘費用。 而且在馬來西亞買樓的話可以向當地銀行做按揭借貸,外國的投資者可以做大約六成的按揭。如果投資者是希望到當地退休移民的話,可以向馬來西亞政府申請「第二家園計劃」,最多可以做八至九成的按揭。  
七月 27, 2018
馬來西亞買樓

【大馬投資】到馬來西亞買樓盤適合港人居住嗎

  香港的投資市場一向都非常熾熱,其中香港的樓市是最為熾熱的投資項目,當然在的樓價已經飆升到一個難以負擔的水平,不少港人近來都已經把注意力轉移,開始留意海外的投資市場。在眾多海外投資市場之中,馬來西亞買樓必定是最多人留意的項目。馬來西亞樓盤一向都非常受港人歡迎,馬來西亞政府非常歡迎海外的資金流入當地的樓盤市場,所以對到馬來西亞買樓的人士有非常多的優惠政策,而且馬來西亞和香港其實有很多相似的地方,所以非常適合港人居住。 如果港人有興趣到馬來西亞買樓移民或退休的話,可以先了解一下馬來西亞樓盤是否適合自己居住。馬來西亞和香港都是一樣曾經被歐洲殖民地的地方,所以有很多的文化特色都有相似的地方。馬來西亞樓盤和香港一樣都有著綜合了中西文化的建築特色,而且當地人有不少都是能講流利的廣東話和英文,相近的文化令香港人如果到馬來西亞買樓的話不必擔心需要適應當地的生活,所以馬來西亞樓盤是一個非常適合港人退休移民的地方。  
七月 26, 2018
馬來西亞買樓

【投資錦囊】去馬來西亞買樓必定要做的三件事

近來本港的樓價上升的幅度開始放緩,不少人都擔心未來樓市可能會開始有下降的趨勢。不少人都開始留意其他海外投資市場,到馬來西亞買樓就是其中最熱門的投資項目。馬來西亞買樓一向都是過往港人投資保值的方法之一,隨著現在馬來西亞越趨鼓勵外國資金流入的話,不少港人都開始考慮把資金放到馬來西亞買樓作長期投資,我們將為你分析一下馬來西亞買樓必做的三件事。 第一,有興趣的投資者到馬來西亞買樓之前必須要留意一下當地政府為我們投資者提供的優惠政策。馬來西亞政府可以為馬來西亞買樓的人士提供高達九成按揭,港人可以留意一下那一些樓盤符合這些的優惠,而且必須留意一下是否符合申請者的資格。 第二,港人如果想到馬來西亞買樓的話,必須注意一下該樓盤的位置和附近的設施和人流。一般來說,鄰近一些商業地區的住宅的價值通常都會比較高,而且因為附近人流的消費能力都會比較高,所以租金的回報率和升值的潛力都會比較強。通常在華人活動的地區樓盤的價值都會比較高。 第三, 馬來西亞買樓必須要了解清楚該發展商的背景,在馬來西亞買樓花的話其實會比一手二手樓盤比較便宜,但其風險都會比較高。投資者可以了解清楚該發展商從而衡量一下自己風險承擔的能力。馬來西亞買樓雖然回報率十分之可觀,但投資者也必須留意自己承受風險的能力。
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